Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Qúy 2 2020	Qúy 1 2020	Qúy 3 2019	Qúy 2 2019	Qúy 1 2019	Qúy 4 2018	Qúy 3 2018	Qúy 2 2018	Qúy 1 2018	Qúy 4 2017	Qúy 3 2017	Qúy 2 2017	Qúy 1 2017	Qúy 4 2016	Qúy 3 2016	Qúy 2 2016	Qúy 1 2016	Qúy 4 2015	Qúy 3 2015	Qúy 2 2015
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	1,454		2,357	21,194	34,011	61,566			8,963	83,837	5,860	2,122	545	160,155	1,135	4,904	1,961	161,556		4,749
2. Các khoản giảm trừ doanh thu																				756
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	1,454		2,357	21,194	34,011	61,566			8,963	83,837	5,860	2,122	545	160,155	1,135	4,904	1,961	161,556		3,993
4. Giá vốn hàng bán	1,364		2,222	6,544	27,165	41,879			6,355	51,742	5,545	2,033	500	134,550	1,045	4,634	1,826	83,885		170
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	90		135	14,650	6,845	19,687			2,608	32,095	315	90	45	25,605	90	270	135	77,671		3,823
6. Doanh thu hoạt động tài chính	16	16	21	64	63	18	8	2	2	280	9	5	5	322	515	1	8	561	4	322
7. Chi phí tài chính								55	55	56	56	60	55	1,561	92	279		373	490	499
-Trong đó: Chi phí lãi vay								55	55	56	56	56	55	56	92	142		373	490	499
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh
9. Chi phí bán hàng		84	63	56		337	3,156	319
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	6,747	4,772	5,145	2,984	3,502	4,023	4,397	3,865	2,278	2,517	1,866	2,226	1,871	3,222	1,163	1,901	1,680	1,401	1,365	1,667
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	-6,641	-4,840	-5,052	11,674	3,407	15,345	-7,545	-4,237	278	29,802	-1,599	-2,191	-1,876	21,144	-650	-1,909	-1,537	76,458	-1,851	1,979
12. Thu nhập khác	77	153	266	175	181	707	325	470	223	640	54	637	313	2,119	861	71	147	91	15	928
13. Chi phí khác	252	202	3,753	1,768	243	35		212		1,077	259	4		14,330	945	70		51,984		203
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	-175	-49	-3,487	-1,594	-61	673	324	258	223	-437	-204	633	313	-12,211	-84	1	147	-51,893	15	725
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	-6,816	-4,889	-8,539	10,080	3,345	16,018	-7,221	-3,979	500	29,364	-1,803	-1,558	-1,563	8,933	-734	-1,907	-1,390	24,564	-1,836	2,704
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành				2,185	669	3,204	61	61	203	5,060				1,340				3,210
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại							-264	-264		-746								922		547
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)				2,185	669	3,204	-203	-203	203	4,314				1,340				4,132		547
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	-6,816	-4,889	-8,539	7,895	2,676	12,814	-7,018	-3,776	298	25,050	-1,803	-1,558	-1,563	7,593	-734	-1,907	-1,390	20,432	-1,836	2,157
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	-6,816	-4,889	-8,539	7,895	2,676	12,814	-7,018	-3,776	298	25,050	-1,803	-1,558	-1,563	7,593	-734	-1,907	-1,390	20,432	-1,836	2,157

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Qúy 2 2020	Qúy 1 2020	Qúy 4 2019	Qúy 3 2019	Qúy 2 2019	Qúy 1 2019	Qúy 4 2018	Qúy 3 2018	Qúy 2 2018	Qúy 1 2018	Qúy 4 2017	Qúy 3 2017	Qúy 2 2017	Qúy 1 2017	Qúy 4 2016	Qúy 3 2016	Qúy 2 2016	Qúy 1 2016	Qúy 4 2015	Qúy 3 2015
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	284,378	274,134	268,027	308,633	304,891	274,097	261,387	257,349	233,468	228,616	228,686	205,549	178,124	157,660	87,538	90,743	66,065	102,199	470,293	371,024
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	6,925	8,011	3,235	7,803	4,943	8,084	5,051	17,191	16,730	1,889	3,868	20,377	10,396	28,555	27,178	21,571	18,299	19,001	1,774	851
1. Tiền	6,925	8,011	3,235	7,803	4,943	8,084	5,051	17,191	16,730	1,889	3,868	2,568	10,396	10,811	9,434	4,145	873	1,438	1,774
2. Các khoản tương đương tiền												17,809		17,744	17,744	17,426	17,426	17,563		851
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn																			17,563	17,032
1. Chứng khoán kinh doanh																			17,563
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn																				17,032
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	275,479	264,381	263,429	298,507	298,175	263,180	254,267	235,370	213,837	224,127	224,234	179,078	162,263	126,842	49,638	65,002	43,772	71,903	203,326	11,279
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	31,913	17,322	15,471	32,460	28,058	20,964	13,228	12,820	15,082	19,036	22,068	1,561	1,590	2,383	2,044	2,546	2,638	2,643	2,775	3,018
2. Trả trước cho người bán	13,463	17,276	17,637	16,923	15,800	15,079	16,813	16,360	13,687	12,082	16,559	23,074	22,334	35,982	27,589	15,746	3,761	3,580	5,178	4,379
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	77,179	77,179	77,179	77,179	77,179	61,500
6. Phải thu ngắn hạn khác	152,923	152,604	153,141	171,945	177,138	165,637	224,226	206,191	185,068	193,009	185,607	154,443	138,339	88,477	20,005	46,710	37,373	65,680	195,372	3,882
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi
IV. Tổng hàng tồn kho						898		12								2,418	2,418	2,418	236,518	320,436
1. Hàng tồn kho						898		12								2,418	2,418	2,418	236,518	320,436
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho
V. Tài sản ngắn hạn khác	1,973	1,743	1,363	2,322	1,773	1,936	2,069	4,776	2,901	2,600	584	6,094	5,466	2,264	10,723	1,751	1,575	8,876	11,112	21,426
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	954	1,223	1,271	1,566	1,666	1,843	1,977	1,894	1,894	1,833	492	126	109	51	8,798	79	66	7,461	9,799	20,326
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	927	520		664				1,790	915	675		5,762	5,113	1,970	1,691	1,435	1,272	1,178	1,075	862
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước	92		92	92	107	92	92	1,092	92	92	92	206	243	243	234	238	238	238	238	238
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	253,486	251,441	247,796	213,850	208,227	219,604	229,622	263,486	255,385	233,366	231,507	266,482	261,100	231,530	257,203	374,745	386,584	381,550	121,666	188,004
I. Các khoản phải thu dài hạn	13,726	13,596	13,981	14,209	14,209	27,108	13,558	10,663	6,312	6,312	5,701	5,021	2,270	2,270	2,270	84,671	84,672	84,671	2,270	150,004
1. Phải thu dài hạn của khách hàng
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn		2,000	2,000	2,000	2,000	2,000	3,000
5. Phải thu dài hạn khác	2,000	11,596	11,981	12,209	12,209	25,108	10,558	10,663	6,312	6,312	5,701	5,021	2,270	2,270	2,270	84,671	84,672	84,671	2,270	150,004
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	11,726
II. Tài sản cố định	12,781	13,199	13,355	10,018	10,235	10,579	10,922	11,265	11,608	11,891	12,231	3,691	3,824	3,960	4,090	4,107	4,307	4,502	4,697	4,892
1. Tài sản cố định hữu hình	12,597	13,015	13,171	10,018	10,235	10,579	10,922	11,265	11,608	11,891	12,231	3,691	3,824	3,960	4,090	4,107	4,307	4,502	4,697	4,892
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình	184	184	184
III. Bất động sản đầu tư
- Nguyên giá
- Giá trị hao mòn lũy kế
IV. Tài sản dở dang dài hạn	149,180	146,807	142,620	112,311	106,637	104,806	126,817	165,233	161,140	157,103	156,639	202,192	199,428	169,722	195,606	221,086	233,924	236,088
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn	149,180	146,807	142,620	112,311	105,256	103,426	126,817	165,233								221,086	233,924	236,088
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang					1,381	1,381			161,140	157,103	156,639	202,192	199,428	169,722	195,606
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	76,469	76,469	76,469	76,970	76,970	76,970	76,970	74,970	74,970	56,970	55,184	55,184	55,184	55,184	55,178	56,583	56,283	56,283	32,186	32,186
1. Đầu tư vào công ty con				26,297
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh	26,297	26,297	26,297	50,673	26,297	26,297	26,297	24,297	24,297	24,297	24,697	200	200	24,697	24,497	24,397	24,097	24,097
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn	50,673	50,673	50,673		50,673	50,673	50,673	50,673	50,673	32,673	32,273	56,770	56,770	32,273	32,189	32,186	32,186	32,186	32,186	32,186
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn	-501	-501	-501								-1,786	-1,786	-1,786	-1,786	-1,505
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	1,330	1,370	1,371	342	177	141	1,354	1,354	1,354	1,090	1,752	395	395	395	60	8,298	7,398	5	82,513	922
1. Chi phí trả trước dài hạn	1,330	1,370	1,371	342	177	141									60	8,298	7,398	5	82,513
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại							1,354	1,354	1,354	1,090	1,141	395	395	395						922
3. Tài sản dài hạn khác											611
VII. Lợi thế thương mại
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	537,864	525,575	515,822	522,483	513,119	493,701	491,009	520,835	488,853	461,982	460,193	472,031	439,224	389,190	344,741	465,488	452,649	483,748	591,958	559,028
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	220,009	200,996	186,262	209,501	191,599	178,907	176,587	222,431	183,228	152,582	149,768	185,911	151,301	99,709	78,939	206,326	192,753	221,945	327,843	315,345
I. Nợ ngắn hạn	118,460	123,449	115,171	198,931	180,579	168,662	167,668	214,300	175,372	145,355	143,337	179,479	144,286	93,942	34,353	202,476	190,333	192,651	42,056	90,652
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	2,591	2,591	2,591	2,591	2,591	2,591	2,591	2,591	2,591	2,591	2,591	2,591	2,591	2,591	2,591	2,591	2,200	2,200		53,400
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	3,217	3,217	3,472	3,444	3,918	3,783	3,397	3,641	4,190	3,975	4,588	3,774	3,675	3,268	3,075	3,075	3,075	3,075	3,075	3,174
4. Người mua trả tiền trước	97,364	102,496	97,045	179,290	158,831	139,340	148,716	198,026	158,350	129,298	127,140	169,199	134,112	76,669	17,676	175,289	175,279	178,030	30,527	28,884
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	8,091	8,360	8,054	10,652	12,905	20,280	6,375	7,350	7,345	7,197	6,545	1,529	1,608	9,211	8,504	4,394	6,736	7,184	6,570	3,041
6. Phải trả người lao động	1,080	218	936	732		442	489	330	505	54	81	410	413	443	228		64	385	38	238
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	83	538	538					60	60	95	496			110	510	60	330	95	100	60
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn
11. Phải trả ngắn hạn khác	5,931	5,927	2,433	2,014	2,014	2,203	5,904	2,106	2,136	1,951	1,701	1,764	1,598	1,268	1,085	16,379	1,961	994	960	942
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	102	102	102	208	320	22	195	195	195	195	195	212	290	381	683	688	688	688	785	913
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	101,549	77,546	71,091	10,570	11,019	10,244	8,920	8,132	7,857	7,227	6,431	6,431	7,014	5,766	44,586	3,850	2,420	29,294	285,787	224,693
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	101,549	77,546	71,091	10,570	11,019	10,244	8,920	8,132	7,857	7,227	6,431	6,431	7,014	5,766	44,586	3,850	2,420	29,294	285,787	99,693
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn																				125,000
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
10. Dự phòng phải trả dài hạn
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	317,855	324,579	329,560	312,982	321,520	314,794	314,421	298,404	305,624	309,400	310,425	286,121	287,923	289,482	265,802	259,162	259,896	261,803	264,115	243,683
I. Vốn chủ sở hữu	317,855	324,579	329,560	312,982	321,520	314,794	314,421	298,404	305,624	309,400	310,425	286,121	287,923	289,482	265,802	259,162	259,896	261,803	264,115	243,683
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	240,000	240,000	240,000	240,000	240,000	240,000	240,000	240,000	240,000	240,000	240,000	240,000	240,000	240,000	240,000	240,000	240,000	240,000	240,000	240,000
2. Thặng dư vốn cổ phần
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển	3,543	3,543	3,543	3,543	3,543	3,543	3,543	3,543	3,543	3,543	3,543	3,543	3,543	3,543	3,543	3,543	3,543	3,543	3,543	3,543
9. Quỹ dự phòng tài chính
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	74,313	81,037	86,018	69,439	77,978	71,252	70,879	54,861	62,082	65,858	66,882	42,578	44,381	45,939	22,260	15,620	16,353	18,261	20,573	140
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	537,864	525,575	515,822	522,483	513,119	493,701	491,009	520,835	488,853	461,982	460,193	472,031	439,224	389,190	344,741	465,488	452,649	483,748	591,958	559,028

CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An (kac)

KẾT QUẢ KINH DOANH x

BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN x